OKAL Musterhaus Kaiserslautern

Sehr schönes Haus ....würde ich Geld gewinnen würde ich mir ein Haus bauen lassen. Super schön 🖐️ Sehr nettes Personal 👍

Nicht ganz einfach zu finden. Unser Navi kannte die Straße nicht. Wir mussten über Google navigieren, aber von der Hauptverkehrsstraße sieht man die Okal-Fahnen zur Orientierung... Sehr freundliche Begrüßung. Wir konnte uns alle Räumlichkeiten ausführlich anschauen. Raumhöhe von 2,8m und das gesamte Innendesign sind durchgängig und modern aufeinander abgestimmt. Es ist sehr chic anzuschauen und man kann sich auch einen Überblick im Technikraum verschaffen. Der Rest ist Geschmackssache und hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Unseren Alltag könnten wir auf diesem Layout nicht leben, aber es gibt ja noch andere Okal-Grundrisse. UPDATE: Warum -2 Sterne? Wir haben im Feb'23 gekauft. Da wir alle Unterlagen wie Grundbuch, Vermessung, Versorger, etc bereits zusammen hatten, war der Start recht flott, aber dann kam das Architektenbüro. Die Architektin ist sehr engagiert, die Okal-Projektbetreuung definitiv nicht. Antworten dauern Wochen und haben nicht unbedingt was ist der Frage zutun, insbesondere wenn es um "bauseits" geht. Bspw. Vorbereitung der Baustelle. Lt. Okal-Prozess ausschließlich mit Okal-Fachbauleiter abzustimmen. Aber der wird erst in Wochen bestimmt. Die ganze Zeit dazwischen können wir bauseits genau nichts vorbereiten. Hier fehlt im Okal-Prozess definitiv eine Instanz. Aber Zitat aus Telefonat mit Projektbetreuung "das interessiert Okal nicht". Das Architektengespräch ist mega intensiv. Blöd nur, dass was besprochen und dokumentiert wurde, nicht einfach auch gezeichnet wurde. Das Okal-Planungsprotokoll zum Architektengespräch ist kein Protokoll, da es keine Möglichkeit gibt, dort irgendetwas zu notieren. Es werden nur Angaben entweder als Zahl oder per Ankreuzen aufgenommen. Anfrage bei Okal-Projektbetreuung gestellt (05.04.23), genau null Antwort dazu bis jetzt (27.06.23) Gibt es auch nur einen einzigen Punkt, den der Bauherr protokolliert wissen will, geht das nicht. Das Formular darf nicht verändert werden. Der Bauherr ist für die Freigabe der Baupläne verantwortlich, so dreht man Schleifen ohne Ende, wenn der Zeichner nicht liefert was besprochen wurde. So wird Zeit ohne Ende verschwendet oder geschunden - ich kenne die Intention nicht. Wir drehen inzwischen über Monate (!) Schleifen zu völlig unnötigen Korrekturfahnen. Und man muss echt aufpassen, da ohne Absprache oder Hinweise auch schon abgeschlossene Pläne anscheinend vom Zeichner geändert werden. Man muss also immer alles und alle Seiten überprüfen, weil man ja sonst nichts zutun hat. Der Architekt macht es jedenfalls nicht. Und wenn man dann endlich mit den Plänen durch ist, dann kommt erst die technische Okal-Prüfung, die dann immernoch sagen könnte "nö, machen wir nicht" oder "extra Kosten". Da ist aber der Bauantrag schon abgegeben. Und da ja der Bauherr die Pläne verantwortet und freigegeben hat, ratet mal, ist auch das ein Bauherren-Problem mit Bauherren-Kosten und Bauherren-Zeitverlust. Wer jetzt denkt, das fragen wir alles vorher per Okal-Sonderanfrage, noch mehr Zeit mitbringen und auch nicht erwarten, dass die Anfrage dann hinlänglich beantwortet wird. Unsere Architektin hat irgendwann gesagt, entweder weiter warten oder das Risiko eingehen. Weil es einfach keinen Anspruch auf Antwort oder eine Dauer bis wann spätestens geantwortet werden muss gibt. Und auch ein Problem die "Pakete". Okal schnürt gerne Pakete mit Preisschildern, die in den AzH (Anlage zur Hausvertrag) angehängt werden. Blöd ist nur, dass man einfach nicht die Antwort bekommt, welche Leistungen in dem Paket konkret enthalten sind. Den echten Hauspreis weiß man auch erst nach der Bemusterung. Die Bank ist "definitely not amused". Ach ja, und solange die AzH nicht auch von Okal kommt, kann sich auch noch der Preis ändern. Vom Vermittler oder anderen gen. Preise oder sogar schriftlich mitgeteilte Preise sind auf dem Niveau von Vermutungen. Es kann auch mal ne falsche Preisliste herangezogen werden und dann ist das auch wieder nur ein Bauherren-Problem. Wir hoffen immernoch mal ein schönes Haus zu bekommen, aber der Weg dorthin ist mehr als steinig.

Nie wieder mit OKAL!!! Seit 10 Monaten im Eigenheim und noch immer funktionieren nicht alle Rollläden. Von Okal selbst wenig bis kein Interesse die Rollläden in Betrieb zu nehmen.

Da wir es eilig hatten waren wir froh, dass wir am Tag der Emailanfrage zurückgerufen wurden und sofort am nächsten Tag einen Termin erhalten konnten. Auch die Finanziererin mit der die Firma kooperiert meldete sich noch am selben Tag um den Finanzierungsspielraum auszuloten. Herr Lezius selbst war wirklich sehr freundlich und gab sein Bestes um das passende Haus für uns zusammenzustellen. Nebenbei hat er noch unsere kleine Tochter belustigt, die schnell ungeduldig wird.

Donnerwetter! Die Menge an komplexen Informationen ist wirklich enorm. Klasse ist, wenn ein Team in der Lage ist, das alles mit Gespür für den Bedarf und Geduld auch rüber bringen kann. Klasse!